2025년 경상북도 부동산 시장 변화, 주목해야 할 3곳은? 포항, 경산, 울릉

2025년 경상북도 부동산 시장은 포항시, 경산시, 울릉군을 중심으로 다양한 변화를 보이고 있어요. 각 지역의 부동산 동향과 전망을 살펴보겠습니다.

포항시 – 아파트 가격 상승과 신고가 경신

포항시는 최근 아파트 가격 상승세가 두드러지고 있어요. 특히 남구 오천읍 문덕리의 남포항태왕아너스 아파트는 전용면적 69㎡가 2억 8천5백만 원에 거래되며, 이전 최고가보다 2천2백만 원 상승했어요.

포항 부동산 시장 체크 포인트

• 아파트 가격 상승: 주요 단지에서 신고가 거래 발생
• 수요 증가: 지역 경제 활성화와 함께 주거 수요 증가
• 미래 전망: 지속적인 개발과 투자로 부동산 시장 활기 예상

투자 전략
포항시는 산업과 경제 발전으로 주거 수요가 꾸준히 증가하는 지역이에요. 신규 아파트 단지나 개발 예정 지역에 대한 투자를 고려해보세요.

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경산시 – 부동산 시장의 활발한 움직임

경산시는 아파트 거래가 활발하게 이루어지고 있어요. 압량읍 신대리의 경산코아루아파트는 전용면적 84㎡가 2억 8천만 원에 거래되어, 한 달 전보다 2천6백만 원 상승했어요.

경산 부동산 시장 체크 포인트

• 거래 증가: 주요 아파트 단지에서 활발한 거래 발생
• 가격 상승: 수요 증가로 인한 매매가 상승 추세
• 미래 전망: 교통 인프라 개선과 함께 부동산 시장 긍정적 전망

투자 전략
경산시는 교통 편의성과 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역으로, 신규 분양 단지나 재개발 지역에 대한 투자를 고려해보세요.

울릉군 – 공시지가 상승과 공항 건설로 인한 개발 잠재력

울릉군은 2025년 표준지 공시지가가 3.56% 상승하며 경상북도 내에서 가장 높은 상승률을 기록했어요. 또한, 울릉공항 건설이 진행 중인데요. 활주로 길이 1,200m, 폭 36m 규모로 건설되고 있으며, 당초 2025년 준공 예정이었지만 현재 2028년 개항 예정이에요.

울릉 부동산 시장 체크 포인트

• 공시지가 상승: 토지 가치의 지속적인 증가
• 공항 건설 진행: 교통 접근성 향상으로 인한 개발 기대
• 미래 전망: 관광 산업과 연계한 개발 가능성

투자 전략
울릉군은 청정 자연과 관광 자원을 보유한 지역이에요. 관광지 인근 토지나 숙박 시설에 대한 투자를 고려해보세요. 특히 공항 개항 이후를 대비한 중장기적인 투자 전략이

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2025년 경상북도 부동산 투자 전략 정리

✔ 포항시 – 산업 발전과 함께 아파트 가격 상승, 신규 단지 투자 유망
✔ 경산시 – 교통 인프라 개선으로 부동산 시장 활발, 재개발 지역 주목
✔ 울릉군 – 공시지가 상승과 공항 건설로 인한 개발 잠재력, 관광지 인근 투자 고려

2025년 경상북도 부동산 시장은 지역별 특성에 따라 다양한 기회를 제공하고 있어요. 각 지역의 경제 발전과 개발 계획을 고려하여 장기적인 투자 전략을 수립해보세요. 시장 변화를 주의 깊게 살펴보면서 적절한 투자 시점을 포착하는 것이 중요합니다.